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Ferienhausbesitzer in Florida erleben gerade schwierige Zeiten. Immer schwerer wird eine zuverlässige Vermietung und damit ein planbares wirtschaftliches Investment. Während noch vor wenigen Jahren die Mieter ausfielen wegen Hurricanschäden oder Red-Tide Warnungen sind es heute Einreiseverbote der US Regierung wegen der weltweiten Covid-19 Pandemie.
Dennoch lässt sich mit einer soliden Immobilie in Florida Geld verdienen. Gerade in Krisenzeiten wünschen sich viele US Bürger einen Zweitwohnsitz in Florida oder erwägen gar ganz dorthin umzuziehen. Der Immobilienmarkt ist also zur Zeit ein Käufermarkt: deutsche Eigentümer und amerikanische Käufer.
Hier sollte allerdings mit einem zuverlässigen und erfahrenen Makler zusammengearbeitet werden, der alle Besonderheiten und rechtlichen Aspekte kennt.
Ein mehrsprachiger - deutsch / englisch - Immobilienmakler ist also genau das Bindeglied, das Sie als deutscher Ferienhaus Eigentümer für einen erfolgreichen Verkauf auf dem us-amerikanischen Markt brauchen.Das FLORIDAJournal stellt Ihnen ein paar deutschsprachige Makler in Florida vor.Kontaktieren Sie den Makler Ihres Vertrauens noch heute und verkaufen Sie erfolgreich Ihre Immobilie mit Gewinn.
Infos zum Thema: deutsche Immobilienmakler in Florida
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14.05.2020 - 13:32:00
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https://ferienhaus-florida.blogspot.com/2020/05/ferienhaus-in-florida-verkaufen. ...
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Lesen Sie vor Ihrem Floridaurlaub, was andere Floridafans und Reisenden erlebt haben und wie umfangreich Floridas Tierwelt ist. Auf FLORIDAJournal finden Sie Reiseberichte aus den Everglades aber auch aus beliebten Großstädten wie Miami oder Fort Lauderdale.
Skunkape Research Center
Die Seminolen in Florida
Kajaktour in Cape Coral
Reisebericht Key West
Reisebericht Matlacha & Pine Island
Manatees im Crystal River
Floridas Tierwelt
Delfine in freier Natur Floridas erleben
und viele weitere Florida Reiseberichte mehr
Die Reiseberichte aus Florida sind von den Lesern des FLORIDAJournal geschrieben und spiegeln die Liebe zum Land und Leuten wieder. Florida ist beliebtes Reiseziel und die Einheimischen sind sehr gastfreundlich, egal ob es sich um engebohrene Indianer oder der Bänkerfamilie aus Miami handelt. Teilen Sie Ihre Erfahrungsberichte aus Florida im FLORIDAJournal mit unseren Lesern. Sie sind gern willkommen, eigene Reiseberichte zu veröffentlichen.
Wer im Süden Floridas unterwegs war, hat bestimmt schon einmal eines der
Schilder gesehen, dass vor einem der seltensten Wildtiere Floridas
warnt: dem Florida Panther. Dabei wäre es eigentlich richtiger, dass die
Schilder nicht vor dem Panther warnen, sondern eher den Panther vor dem
Menschen. Denn dieses Wappentier Floridas ist eine der meistbedrohten
Tierarten der Erde, es existiert in den Everglades
und den umliegenden Sümpfen nur noch eine Population von ca. 100
Tieren. Dabei handelt es sich bei dem Namen „Panther“ eigentlich um eine
Mogelpackung, denn der Florida Panther ist eigentlich eine
Puma-Unterart mit dem biologischen Namen „Puma concolor coryi“. In den
70er Jahren des letzten Jahrhunderts galt diese Raubkatze bereits als
ausgestorben, bis man einige wenige Exemplare entdeckte, die alle
Ausrottungswellen der vorhergehenden Jahrzehnte überstanden hatten.
Der Florida Puma kommt in Florida in freier Wildbahn vor
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22.12.2017 - 12:34:00
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https://ferienhaus-florida.blogspot.com/2017/12/florida-reiseberichte.html
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Die USA haben mit Wirkung zum 19. Juli
2017 strengere Kontrollen der Fluggäste gefordert. airberlin bittet
daher ihre Passagiere sich für Reisen in die USA ab sofort unmittelbar
nach dem Check-In in den Warteraum zu begeben. Fluggäste mit einem Ziel
in Amerika sollten sich auf intensivere Sicherheitskontrollen
einstellen. Dies gilt insbesondere für elektronische Geräte, die
mitgeführt werden. Deutschlands zweitgrößte Fluggesellschaft
fliegt in diesem Sommer nach Boston, Chicago, Fort Myers, New York,
Miami, Los Angeles, Orlando und San Francisco. airberlin setzt ihre
Neupositionierung als Netzwerkcarrier im Winterflugplan 2017/18 fort und
erweitert im Vergleich zum Vorjahr ihr Angebot an USA-Flügen erneut.
Damit baut airberlin an ihren Standorten Düsseldorf mit 63 Prozent und
Berlin mit 13 Prozent mehr Flügen im Vergleich zum Vorjahr ihre
Marktführerschaft als größter Anbieter für Langstreckenflüge erneut aus.
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26.07.2017 - 11:56:00
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https://ferienhaus-florida.blogspot.com/2017/07/servicehinweis-airberlin-empfieh ...
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Wer als Nichtamerikaner im schönen Sunshine State Florida ein Haus bauen oder eine fertige Immobilie kaufen und finanzieren möchte, steht vor schwierigen aber nicht unlösbaren Aufgaben. Die Gründe für einen Immobilienkauf können sehr vielfältig sein. Möglicherweise haben Sie die GreenCard erworben oder gewonnen und möchten sich in Florida niederlassen oder sei es ein Investment auf dem chancenreichen Immobilienmarkt von Miami, Orlando, Naples oder Cape Coral.
Der Immobilienmarkt in Florida unterscheidet sich im Wesentlichen vom
Immobilienmarkt in Deutschland, Ã-sterreich oder der Schweiz dadurch,
dass alle lizenzierten Immobilienmakler Zugriff auf alle verfügbaren
Immobilien und Grundstücke haben, die auf dem Markt in Florida gelistet
sind. Der Zugriff erfolgt online über ein MLS - Multiple Listing System -
also eine Datenbank, in der die Objekte aufgelistet sind... weiter lesen
Die wichtigsten Schritte für einen erfolgreichen Finanzierungsantragvon der Vorbereitung über den eigentlichen Hauskauf bis zum Closing - dem vertraglich unterzeichneten Immobilienkauf - bis zur Kreditauszahlung werden in einem Artikel von der deutschen Spezialistin für Kredite und Immobilienfinanzierung zusammengefasst... weiter lesen
Die wichtigste Frage, die sich bei einer Immobilienfinanzierung stellt, ist: "Wie hoch sind die monatlichen Belastungen und wie setzt sich die Kreditrate zusammen?"
Auch hierfür gibt ein ausführlicher Artikel Antwort ... weiter lesen
Das FLORIDAJournal stellt Ihnen auf weiteren Seiten Informationen rund um das Thema Florida Immobilien, Ferienhäuser und gewerbliche Immobilien bereit.
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21.02.2015 - 20:18:00
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https://ferienhaus-florida.blogspot.com/2015/02/kauf-und-finanzierung-von-florid ...
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Gründe für einen FLORIDA-Besuch gibt
es viele. Von alpin über mediterran bis tropisch ist jede Klimazone in den USA vertreten und jede bietet dem Besucher unzählige touristische Highlights
landschaftlicher, kultureller und sportlicher Art.Der derzeit günstige Euro-Dollar Wechselkurs lässt auch den
Einkaufstourismus in Florida wieder boomen, da gerade in der Vorweihnachtszeit
viele eine Kurzreise z.B. nach New York planen, mit der sie dem Alltagstrott entkommen
wollen und gleichzeitig günstig ein Weihnachtsschnäppchen erwerben wollen.
Eine Einreise als europäischer Tourist ist relativ unkompliziert
und auch kurzfristig zu erlangen, vor allem, wenn man als EU-Bürger das
vereinfachte Online-Verfahren zur Visafreien Einreise Visa Waiver
Program nutzt. Hier braucht vor Beginn der Reise lediglich eine
gebührenpflichtige, so genannte ESTA-Genehmigung des
US-Heimatschutzministeriums eingeholt zu werden. Die ESTA Anmeldung sollten Sie nur auf der original
DHS.gov-Website machen - The Official website of the Department of
Homeland Security. Bei anderen sogenannten Service-Seiten fallen
unnötige Gebühren und Bearbeitungskosten an! Genaueres erfährt man über
folgenden Link, der auch der Antragstellung dient und in deutscher
Sprache verfügbar ist: https://esta.cbp.dhs.gov/esta/
In den meisten
Fällen erfolgt die Bestätigung innerhalb von Minuten. Die
ESTA-Genehmigung wird bei den Grenzübergängen und anderen Stellen
elektronisch gespeichert und ist für 2 Jahre gültig. Sie berechtigt zu
einem Aufenthalt von maximal 3 Monaten pro Einreise nach Amerika.
Wichtig: Tierische und
pflanzliche Frischprodukte (Obst, Wurst, Gemüse) dürfen nicht eingeführt
werden, Reiseproviant sollte also komplett aufgegessen werden und die
Reste im Flugzeug verbleiben. Zur Durchsetzung dieser Regeln sind auf
den Flughäfen oft auch Hunde im Einsatz, die solche Produkte recht
effektiv erschnüffeln können. Wurstbrot, Äpfel, Orangen und Milchprodukte werden
da ohne Ausnahme konfisziert. Erlaubt sind dagegen Gebäck, Käse und
Süßigkeiten...
ganzen Artikel im FLORIDAJournal lesen: Einreise in die USA
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02.11.2013 - 02:46:00
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https://ferienhaus-florida.blogspot.com/2013/11/einreise-usa.html
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Seit 1962 geniessen die Seminolen in Florida ihre Unabhänigkeit und verfügen über 222 Quadratkilometer Swamp Safari Land, 140 km² Land in Brighton und 2,5 km² Land in Hollywood, FL. Seit der legalen Freigabe von Verkauf an zollfreien Tabak, Tourismus und Glücksspiel wächst ihre Wirtschaft unaufhaltsam, was im Jahre 2006 zu einem Sensationskauf der „Hard Rock Cafe“ Restaurantkette von 965 Millionen Dollar führte.
Die Seminolen und Miccosukee Indianer befinden sich unter den ersten Rängen, der am produktivsten, von Indianern unterhaltenen Unternehmen, mit über einer Milliarde Einnahmen, die zu 90% aus Glückspielen resultieren.
Lesen Sie im FLORIDAJournal den ganzen Artikel:
Die Seminolen - ein Indianerstamm in den Everglades, der sein Land und heutigen Wohlstand hart erkämpfen musste!
Es ist keine leichte Aufgabe den heranwachsenden Kindern, in einer Zeit, wo Technologie und Fortschritt herrscht, die alte Kultur und den Ursprung ihrer Wurzeln nahe zu bringen und wo sich keiner mehr Gedanken um überlebenswichtige Dinge machen muss. Keiner von ihnen hat die harten Zeiten miterlebt und kennengelernt. Man kennt die alten Geschichten nur noch von den überlieferten Erzählungen der Vorfahren.
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18.03.2012 - 15:13:00
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https://ferienhaus-florida.blogspot.com/2012/03/die-seminolen-in-florida.html
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Luxusvilla in Cape Coral in exclusiver Lage unmittelbar am Kanal mit direktem Zugang zum Golf von Mexico bietet viele weitere Features wie eigenes Gästehaus, Bootsdock mit Schiffshebevorrichtung, großzügiger uneinsehbarer Aussenbereich mit Terrasse über mehrere Ebenen, privater Pool, Grillplatz sowie 5 Garagen für den eigenen Fuhrpark. Erbaut wurde diese exclusive Villa im mediterranem Stil und befindet sich in der Nähe der jungen Yacht Community Cape Harbour.
Wenn Sie sich diesen Traum erfüllen möchten, nehmen Sie bitte über unser Anfrageformular mit dem Eigentümer Kontakt auf. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur seriöse und vollständige Anfragen an den Eigentümer weiterleiten. Preisvorstellung 1.3Millionen US Dollar, das abgebildete Mobiliar kann nach Absprache übernommen werden.
Virtuelle Tour mit Bildern und 360 Grad Ansichten
Kontakt zum Eigentümer
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02.03.2012 - 23:58:00
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https://ferienhaus-florida.blogspot.com/2012/03/florida-immobilien.html
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Auf ein Auto kann man leider im Floridaurlaub nicht verzichten, ohne fahrbaren Untersatz stößt man schnell an seine Grenzen - in Land der unbegrenzten Möglichkeiten. Die Anmietung eines Mietwagens ist jedoch recht einfach und unkompliziert. Da die Preise das ganze Jahr über variieren, sollte man die Buchung des Mietagens ein wenig beobachten und bei günstigen Preisen so früh wie möglich zuschlagen. Doch welcher Mietwagen-Anbieter ist der beste und preiswerteste? Grundsätzlich kann man zwischen Direktanbietern wie Hertz, Avis, Alamo, Sixt, Budget, Dollar und sogenannten Brokern wie Sunny Cars oder z.B. holiday autos unterscheiden. Viele Mieter glauben, dass die preiswerteste Variante eine Anmietung vor Ort ist, da durch die Ausschaltung der Zwischenhändler das Produkt billiger wird. Was für andere Produkte gilt, trifft nicht für Mietwagen zu: Eine Anmietung vor Ort kann sehr teuer werden, da man hier die Rabatte, die man bei einer Anmietung durch Broker bekommt, nicht erhält. Außerdem kann es sein, dass keine Wagen zur Verfügung stehen, da sie alle bereits im Voraus gebucht wurden. Die Versicherungsdeckung ist bei der Anmietung eines Mietwagens außerordentlich wichtig. Diebstahl-, Haftpflicht- und Vollkaskoversicherung sind ein Muss! Wir empfehlen eine Versicherung ohne Selbstbeteiligung. Sie werden bei der online-Buchung in den Suchergebnissen unter "Vollkasko ohne Selbstbeteiligung" (CDW) aufgelistet.
Mietwagen Florida
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01.01.2012 - 21:02:00
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https://ferienhaus-florida.blogspot.com/2012/01/gunstige-mietwagen-florida.html
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